Il gestionale per studi di progettazione
con l'AI che verifica i disegni
Carica una tavola PDF e Lexum controlla le quote contro la geometria e la conformità alla normativa edilizia cantonale. Gestione progetti, fasi SIA e banca dati del diritto edilizio svizzero, in un unico ambiente.
Nessuna carta di credito richiesta. La banca dati del diritto edilizio svizzero è sempre gratuita.
Analisi del disegno
L'AI che controlla le tue tavole
Non un'interpretazione a occhio: un controllo deterministico, quota per quota, sulla geometria reale del disegno vettoriale.
Ogni quota, verificata sulla geometria
Lexum legge i PDF vettoriali esportati da ArchiCAD, ricostruisce il gemello digitale del piano e verifica che ogni quota scritta corrisponda alla distanza realmente disegnata — con le convenzioni svizzere (misura grezza e finita, catene di quote, etichette di porte e finestre).
- Quote scritte confrontate con la geometria (tolleranza al millimetro)
- Rileva quote incoerenti, catene che non tornano, misure mancanti
- Superfici dei locali e riferimenti altimetrici estratti automaticamente
- Layer di ArchiCAD riconosciuti: muri, quote, timbri locali
561
quote lette
2
segnalazioni
23
locali
Conformità normativa
Conformità edilizia, verificata dalla legge
L'unico strumento che unisce il tuo disegno alla banca dati del diritto edilizio svizzero: ogni verifica cita l'articolo esatto.
Il disegno incontra la norma
Dato il cantone del progetto, Lexum mostra la legge edilizia applicabile e riassume la conformità di tutti i disegni analizzati in un unico semaforo — con i punti da risolvere e il riferimento normativo puntuale, dalla nostra banca dati legale.
- Legge edilizia cantonale, regolamento e definizioni IVHB per il tuo cantone
- Semaforo di conformità aggregato su tutti i disegni del progetto
- Ogni verifica cita l'articolo di legge, con link alla banca dati
- Requisiti quantificabili: larghezze, superfici, aerazione, scale
18
Conformi
3
Da verificare
0
Non conformi
Normativa applicabile · Uri
Elenco degli atti edilizi curato cantone per cantone: solo le norme giuste, non un match a caso.
I progetti, dalla A alla domanda di costruzione
Ogni progetto è legato al suo committente, con anagrafica svizzera (mappale, zona edificatoria, numero di commessa), disegni, documenti e note in un unico posto. Segui l'avanzamento per fasi SIA e non perdere mai un termine.
- Progetti organizzati per committente, come i mandati di un fiduciario
- Tracker delle fasi SIA 102, dall'idea all'esecuzione
- Scadenza della domanda di costruzione sempre in agenda
- Documenti, permessi e note di progetto sempre a portata
Redazione documenti
Dall'analisi ai documenti della domanda
I documenti che lo studio deve comunque scrivere, redatti da Lexum a partire dai disegni analizzati: i numeri vengono dal disegno, mai inventati.
Cinque documenti, un clic dal disegno
Dalla tavola analizzata Lexum redige la bozza dei documenti tecnici: la relazione di conformità cita gli articoli esatti dalla banca dati legale, il verbale d'analisi documenta la diligenza dello studio, la relazione tecnica arriva precompilata con locali, superfici e dati del progetto. Tu completi e firmi.
- Relazione di conformità normativa con gli articoli citati dalla banca dati
- Verbale d'analisi del disegno: la prova di diligenza per il fascicolo
- Relazione tecnica (Baubeschrieb) precompilata dai dati del progetto
- Calcolo delle superfici e programma dei locali dalle tavole
- Nella lingua del Comune: italiano, tedesco o francese
Ogni numero nel documento viene dal disegno analizzato o dalla banca dati: quello che non è verificabile resta un campo da completare, mai un'invenzione.
Tutto il diritto edilizio svizzero
Leggi edilizie e di pianificazione di tutti i 26 cantoni, diritto federale e giurisprudenza del Tribunale federale in materia di costruzione: consultabili e citati direttamente nei tuoi progetti. Gratis, per sempre.
- Norme cantonali e federali sempre aggiornate
- Giurisprudenza del Tribunale federale in materia edilizia
- Ricerca per cantone, materia e parola chiave
- Salva le norme che ti servono nei progetti
26
cantoni con legge edilizia
17.861
norme cantonali
5.046
norme federali
6.700+
sentenze edilizie TF
La banca dati del diritto edilizio svizzero è sempre gratuita, anche senza abbonamento.
Lex AI
Il tuo assistente di diritto edilizio
Chiedi in linguaggio naturale: Lex AI risponde citando le norme cantonali e federali, con i riferimenti esatti.
Distanze e altezze
Distanze dai confini, altezze di facciata, indici di sfruttamento secondo la legge del tuo cantone.
Definizioni IVHB
Come si misura un'altezza, una distanza, un piano: le definizioni armonizzate, spiegate.
Procedura di autorizzazione
Iter della domanda di costruzione, pubblicazione, opposizioni e termini.
Sempre con la fonte
Ogni risposta cita l'articolo esatto, con link alla banca dati. Mai un'affermazione senza fonte.
Qual è la distanza minima dal confine per un edificio residenziale nel Canton Uri?
Lex AI
Secondo il Planungs- und Baugesetz di Uri la distanza dal confine dipende dall'altezza dell'edificio e dalla zona; le definizioni di misura seguono l'IVHB. Ecco gli articoli applicabili:
Lex AI cita sempre la fonte cantonale: verifica e apri la norma nella banca dati con un clic.
Sicurezza e riservatezza
I tuoi progetti, al sicuro in Svizzera
Disegni, documenti e dati dei committenti protetti, con la riservatezza che uno studio professionale richiede.
Dati in Svizzera
Infrastruttura e archiviazione conformi alla protezione dei dati svizzera. I tuoi disegni non lasciano il perimetro.
Ogni studio isolato
I progetti di uno studio non sono mai visibili ad altri. Compartimentazione totale per titolare e collaboratori.
Analisi tracciata
Ogni verifica resta legata al suo disegno e al suo progetto: sai sempre cosa è stato controllato e quando.
Accessi controllati
Autenticazione a due fattori e permessi per collaboratore: solo chi deve vede il progetto.
Inizia oggi
Fai verificare il tuo prossimo disegno
Crea il tuo studio su Lexum, carica una tavola e guarda l'analisi in pochi secondi. La banca dati edilizia è gratuita, per sempre.
Nessuna carta di credito richiesta.